Schwalbenest Flensburger Förde

AGBs & Hausordnung

AGBs & Hausordnung – Ferienwohnung Schwalbennest

Herzlich Willkommen in unserer Ferienwohnung Schwalbennest. Wir möchten, dass Sie sich bei uns wohlfühlen. Diese Hausordnung soll dazu beitragen, einen angenehmen, sicheren und respektvollen Aufenthalt für alle zu gewährleisten.

Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese AGBs und Hausordnung an.

  1. An- und Abreise:
  • Check-In: ab 16 Uhr
  • Check-out: bis 11 Uhr
  • Der Schlüssel befindet sich im Schlüsselkasten am Eingang der Wohnung
  1. Stornierung und Rücktritt
  • Kostenfreie Stornierung bis 42 Tage vor Anreise.
  • 50% des Gesamtpreises bis 7 Tage vor Anreise
  • 100 % des Gesamtpreises bei späterer Stornierung oder Nichtanreise
  1. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Für eingebrachte Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen.
Der Gast haftet für von ihm verursachte Schäden.

  1. Sorgfaltspflicht:

Die Ferienwohnung ist pfleglich zu behandeln. Alle Einrichtungen und Gegenstände dürfen nur ihrem Zweck entsprechend genutzt werden.
Schäden sind der Hausverwaltung unverzüglich mitzuteilen. Der Gast haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für durch ihn verursachte Schäden.

  1. Höhere Gewalt

Bei höherer Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnung) besteht kein Anspruch auf Schadensersatz.

  1. Datenschutz

Die personenbezogenen Daten des Gastes werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet. Es gilt die separate Datenschutzerklärung.

  1. Sicherheit:
  • Fenster und Türen sind bei Verlassen der Wohnung immer zu schließ Dies gilt insbesondere für das Dachfenster.
  • Offenes Feuer (wie z.B. Kerzen) ist in der Wohnung untersagt
  • Elektronische Geräte sind bei Nichtgebrauch auszuschalten.
  1. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf nur von der gebuchten Personenzahl genutzt werden.

Partys und Veranstaltungen sind nicht erlaubt.

Hunde sind nur nach vorheriger Vereinbarung und unter folgenden Bedingungen gestattet.

  • Der Hund darf weder die Polstermöbel noch die Betten betreten.
  • Der Hund darf nicht ohne Aufsicht in der FeWo verbleiben.
  • Hundekot im Garten ist selbstständig zu entfernen.
  • Der Hund muss auf dem Grundstück an der Leine geführt werden.
  • Auf dem Hof gibt es einen Hund; der Gasthund sollte sich grundsätzlich mit anderen Hunden verstehen.
  • Es muss sichergestellt sein, dass der Hund durch Bellen keine Ruhestörung verursacht.

Rauchen:
Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist nur auf der Terrasse erlaubt. Bitte benutzen Sie hierfür den Aschenbecher.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Reinigungs- und Schadensersatzkosten in Rechnung zu stellen.

Küche:

  • Geschirr nur gereinigt zurückstellen
  • Keine Essensreste im Abfluss entsorgen
  • Herd und Backofen nach Gebrauch reinigen
  • Vor Abreise den Kühlschrank leeren und andere Essensvorräte mitnehmen sowie den Geschirrspüler leeren und sämtliches Geschirr zurückstellen

Mülltrennung:
Bitte trennen Sie nach Restmüll, gelber Sack, Papier und Glas und bringen Sie den Müll eigenständig vor Abreise zum Müllplatz.

Internetnutzung:
Der Zugang ist passwortgeschützt.
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Illegale Downloads oder das Abrufen strafbarer Inhalte sind untersagt. Der Gast stellt den Vermieter von Ansprüchen dritter frei.
Bei dem Fernseher handelt es sich um einen Smart-TV mit Netflix, Amazon prime etc. Hier müssen die eigenen Zugänge genutzt werden.

Ruhezeiten

  • Nachtruhe: 21:00 – 8:00 Uhr
  • Mittagsruhe: 13:00 – 15:00 Uhr
  • Besondere Rücksicht an Sonn- und Feiertagen
  • Musik, TV etc. sind auf Zimmerlautstärke zu begrenzen

Auf dem Hof leben vier Laufenten, die laut Schnattern.

Parkplatz
Ein PKW-Stellplatz steht auf eigene Gefahr auf dem Hof zur Verfügung. Für abgestellte Fahrzeuge wird keine Haftung übernommen.

Checkliste zum Verlassen der Wohnung

  • Die Wohnung ist besenrein zu übergeben
  • Kühlschrank und Vorratsschränke sind zu leeren.
  • Mülleimer sind zu leeren.
  • Sämtliches Geschirr ist zurückzustellen; der Geschirrspüler ist zu leeren.
  1. Verstoß gegen die Hausordnung

    Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung (z.B. Ruhestörung, Überbelegung, Partys etc.) behalten wir uns eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses ohne Erstattungsanspruch vor.

  1. Schlussbestimmungen

    Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
    Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

 

Datenschutz

Datenschutzerklärung Ferienwohnung Schwalbennest

  1. Verantwortliche

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist
Anna Walther
Finkenstieg 4
21407 Deutsch Evern
Telefon: 015201346862
E-Mail: annawalther1990@gmail.com

  1. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Gäste ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften (DSGVO, BDSG).

Folgende Daten werden im Rahmen einer Buchung erhoben:

  • Vor- und Nachname
  • Anschrift
  • Telefonnummer
  • E-Mail-Adresse
  • Aufenthaltszeitraum
  • Anzahl der Mitreisenden
  • Zahlungsinformationen
  • ggf. Geburtsdatum (bei Meldepflicht)
  • IP-Adresse bei Nutzung der Buchungsseite
  1. Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck:

  • der Anbahnung und Durchführung des Mietvertrages
  • der Kommunikation mit dem Gast
  • der Zahlungsabwicklung
  • der Rechnungsstellung
  • der Erfüllung gesetzlicher Meldepflichten
  • der Erfüllung steuerrechtlicher Pflichten

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtung).

  1. Buchungssystem

Für Direktbuchungen nutzen wir das Buchungssystem von

Smoobu, Smoobu GmbH, Deutschland.

Mit Smoobu besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

5.Buchungen über Drittplattformen

Bei Airbnb/ Booking.com/ Fewo-direkt

Unsere Unterkunft ist auch auf Buchungsplattformen wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt gelistet.

Erfolgt eine Buchung über diese Plattformen, erhalten wir von der jeweiligen Plattform die zur Vertragsabwicklung erforderlichen personenbezogenen Daten des Gastes (z. B. Name, Kontaktdaten, Aufenthaltszeitraum).

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt ausschließlich zur Durchführung des Beherbergungsvertrages gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

  1. Zahlungsabwicklung

Die Zahlung erfolgt ausschließlich per Banküberweisung (Vorkasse).

Im Rahmen der Zahlungsabwicklung verarbeiten wir folgende Daten:

  • Name des Kontoinhabers
  • Bankverbindung (IBAN)
  • Verwendungszweck
  • Zahlungsbetrag
  • Zahlungsdatum

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zum Zweck der Vertragsdurchführung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Eine Weitergabe der Zahlungsdaten an Dritte erfolgt nicht. Die Zahlungsdaten werden im Rahmen gesetzlicher Aufbewahrungspflichten (insbesondere steuerrechtlicher Vorschriften gemäß §§ 147 AO, 257 HGB) gespeichert.

  1. Gesetzliche Meldepflicht (Bundesmeldegesetz)

Gemäß §§ 29 ff. Bundesmeldegesetz (BMG) sind wir verpflichtet, Meldedaten unserer Gäste zu erfassen und aufzubewahren.

Hierzu gehören insbesondere:

  • Name
  • Anschrift
  • Staatsangehörigkeit
  • An- und Abreisedatum

Die Daten werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtung verarbeitet.

  1. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies erforderlich ist:

  • Buchungs- und Rechnungsdaten: 10 Jahre (steuerrechtliche Aufbewahrungspflicht gemäß AO/HGB)
  • Meldescheindaten: 1 Jahr (gemäß BMG)
  • Kommunikationsdaten: bis zur abschließenden Bearbeitung
  1. Weitergabe von Daten

Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn dies erforderlich ist:

  • an Zahlungsdienstleister
  • an Steuerberater
  • an IT-Dienstleister im Rahmen der Auftragsverarbeitung
  • an Behörden bei gesetzlicher Verpflichtung

Eine darüber hinausgehende Weitergabe erfolgt nicht.

  1. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht auf:

  • Auskunft (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

  1. SSL-Verschlüsselung

Die Buchungsseite nutzt eine SSL-Verschlüsselung zur sicheren Übertragung Ihrer Daten.

  1. Hosting

Sofern eine eigene Website betrieben wird, erfolgt das Hosting bei:

HOSTINGER INTERNATIONAL LIMITED

Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.